Rozpoczęcie budowy to wielki krok, który wymaga nie tylko odpowiedniego przygotowania, ale także dużych nakładów finansowych. Po wielu miesiącach oczekiwania w końcu udało nam się uzyskać pozwolenie na budowę, co było ostatnim brakującym elementem przed startem prac. W tym artykule podzielimy się naszymi doświadczeniami dotyczącymi kosztów, jakie już ponieśliśmy, oraz współpracy z architektem adaptacyjnym, który odegrał kluczową rolę w całym procesie.
Jakie koszty ponieśliśmy do tej pory?
Planując budowę domu, trzeba liczyć się z wieloma wydatkami jeszcze zanim wbije się pierwszą łopatę. W naszym przypadku dotychczasowe koszty obejmowały:
Architekt adaptacyjny – 1100 zł
Materiały budowlane – w większości już zgromadzone
Kierownik budowy – umowa podpisana, koszt wliczony w budżet
Formalności i pozwolenia – koszt zależny od regionu, ale warto się przygotować na dodatkowe opłaty
Sporo środków zainwestowaliśmy jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ale dzięki temu teraz możemy ruszyć pełną parą.
Współpraca z architektem adaptacyjnym – co zrobił, a czego nie?
Aby uzyskać pozwolenie na budowę, niezbędna była współpraca z architektem adaptacyjnym. Jego zadaniem było dostosowanie gotowego projektu do warunków działki oraz do wymagań urzędowych. Za jego pracę zapłaciliśmy 4 800 zł i w tej cenie wykonane zostały następujące zadania:
Dostosowanie projektu do działki – upewnienie się, że wszystko zgadza się z warunkami zabudowy i miejscowym planem zagospodarowania. Przygotowanie kompletnej dokumentacji budowlanej – dzięki temu mogliśmy bez problemu złożyć wniosek o pozwolenie. Kontakt z urzędami – architekt załatwiał formalności związane z procesem administracyjnym. Finalne uzyskanie pozwolenia na budowę – dokument, na który czekaliśmy z niecierpliwością, w końcu jest w naszych rękach!
Czego architekt nie zrobił?
Warto zaznaczyć, że w zakres jego usług nie wchodziło przygotowanie projektu szamba, co oznaczało konieczność osobnego załatwienia tej sprawy.
Co dalej?
Teraz, gdy mamy już wszystkie formalności za sobą, możemy rozpocząć prace. Materiały budowlane są już na placu lub czekają w hurtowni, mamy ekipę budowlaną i kierownika budowy, więc w najbliższym czasie na pewno dużo się wydarzy.
Jesteście na etapie planowania budowy? Pamiętajcie, że dobry architekt adaptacyjny to klucz do sprawnego załatwienia formalności. Warto z góry zaplanować wydatki i sprawdzić dokładnie zakres jego usług, aby uniknąć niespodzianek.
Zajrzyj na kanał i obejrzyj najnowsze wideo z budowy link do kanału SamiZbudujemy